Priscilla Barrera Ll.
El Concejo Municipal de Quilpué aprobó ayer el nuevo Plan Regulador Comunal, el que no se actualizaba en su totalidad desde 1971.
Junto con manifestar su satisfacción por el resultado de la votación, el alcalde Mauricio Viñambres expresó su extrañeza por el comportamiento de un grupo de personas que llegó hasta el frontis de la Casa Consistorial a protestar.
En ese sentido aseveró que "no entiendo las críticas de algunos que aducen, por un lado, que yo estoy promoviendo a las inmobiliarias en la comuna; mientras, que por otro, la Cámara de la Construcción me critica porque dice que yo estoy paralizando el crecimiento. Yo lo que quiero es ordenar la ciudad, y es lo que propusieron el Concejo y muchos ciudadanos que participaron en este proyecto".
8 pisos
En cuanto al instrumento aprobado, Viñambres explicó que se redujeron considerablemente las expropiaciones, cerca de un 90 por ciento. "Éstas se proyectan privilegiando la conectividad en la ciudad. Además, este instrumento de planificación considera nuevas áreas verdes y ordena la ciudad bajo un crecimiento armónico, rescatando la idea de barrio".
Agregó que también se regulan las alturas de edificación con una altura máxima de ocho pisos.
En ese contexto, el concejal Robert Knop especificó que el Plan Regulador de 1971 permite una capacidad máxima de un millón 800 mil habitantes, y hoy somos 270 mil, aproximadamente, según el último Censo. Entonces este nuevo instrumento restringe las densidades a un máximo de 380 mil, de lo contrario las vías iban a colapsar.
Otro punto que el alcalde enfatizó, contrariamente a lo que cuestionan las organizaciones que ayer protestaron afuera del municipio, fue la alta participación ciudadana en el proceso. "Este plan no se hizo entre cuatro paredes. Casi tres años trabajando con la comunidad. Se hicieron muchos talleres, participó bastante gente. Después se elaboró una propuesta, logrando sacar este nuevo instrumento".
Respecto de cuándo entrará en vigencia este aprobado PRC, anunció que "esperamos que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo vise luego este proyecto, el que tiene un plazo de 60 días. Luego tenemos otros 15 más, en que, una vez devuelto por la Seremi Minvu, debemos responder las posibles observaciones. Necesitamos que este instrumento esté vigente en diciembre, puesto que el congelamiento de construcción vence en enero de 2019".