Claudia Carvajal R.
Amedia máquina están trabajando en la construcción del Mall Paseo Ross, ubicado en avenida Argentina, entre Juana Ross y Rancagua; luego de que el Tercer Juzgado Civil de Valparaíso acogiera la denuncia realizada por el ingeniero Andrés Cánepa -revisor externo del cálculo estructural de la obra- quien asegura que la edificación no cumple con la normativa vigente.
Si bien el pasado miércoles 16 de noviembre se determinó que las faenas se suspendieran, dos días después, el viernes 18, el tribunal permitió la reanudación de la obra gruesa, por lo que todavía hay movimiento en el barrio Almendral.
Según explicó Cánepa, el centro comercial se está construyendo a pesar de las deficiencias técnicas que él detectó y que forman parte del informe que entregó como calculista externo, uno de los requisitos que impone la ley para dar permiso a este tipo de edificaciones.
Andrés Cánepa, entre otros aspectos, denuncia que no se ha cumplido con la revisión de la mecánica de suelo. "Yo no aprobé las modificaciones del proyecto que se hicieron porque no cumplían con las normas sísmicas vigentes", afirmó.
En orden
El jefe de la dirección de Obras de la municipalidad de Valparaíso, Matías Valdés, explicó que "el propietario del mall nunca ocupó el proyecto que firmó como el señor Cánepa". Eso sí, ocupó un permiso entregado a partir de un reporte previo realizado por el ingeniero. "Cuando se hace la denuncia nosotros ya lo teníamos ingresado (el proyecto) y ordenamos que se regularizara la situación y el propietario presentó nuevos planos, con un nuevo informe de estructuras (de otro ingeniero). Y se trata de un proyecto distinto".
Sobre ese punto, el denunciante advirtió que nunca se levantó un acta para informar del cambio de revisor estructural, lo que también sería irregular.
Estacionamientos
El Mall Paseo Ross considera un subterráneo con tres niveles con capacidad para estacionar 400 vehículos. En el proyecto original se iban a realizar muros tipo berlinés. "Pero se echaron para atrás con esa idea por las vibraciones que podría producir a los vecinos, porque ya habían tenido problemas con ellos por el hundimiento de pavimento en avenida Argentina".
Tras eso el propietario decidió cambiar el sistema por un muro moldeado que no genera vibraciones. "Eso se pudo acercar más a los deslindes de los vecinos y cambió los ejes del proyecto y cuando eso se produce nosotros pedimos que se cambie toda la ingeniería y por lo tanto trajo un nuevo revisor que no es el señor Cánepa. Por la asesoría jurídica que nosotros tenemos, entendemos que eso está bien efectuado. Cualquier persona puede cambiar un proyecto si no le parece".
La Estrella intentó comunicarse con el arquitecto Mauricio Zulueta, presidente de la inmobiliaria BZ S. A., propietaria del centro comercial, pero hasta el cierre de esta edición no fue posible.
47 metros cuadrados construidos considera el Mall Paseo Ross,cuya inversión asciende a 65 millones de dólares.