Gian Perfetti Cornejo - La Estrella de Valparaíso

Cientos de departamentos, estacionamientos y bodegas estarán distribuidos en una torre de 28 pisos, más tres niveles de subterráneos. Estas son las características de un nuevo proyecto inmobiliario que busca cambiar la cara de la Villa Berlín, ubicada en el Cerro Los Placeres de Valparaíso.

Sin embargo, los habitantes del barrio no ven con buenos ojos la llegada de este nuevo vecino. Es por ello que este martes llegaron en masa hasta la Secretaría Municipal de la Ciudad Puerto, denunciando una serie de irregularidades en el permiso de edificación entregado por la Dirección de Obras del Municipio a la inmobiliaria Alto Placeres S.A., empresa encargada de la construcción del proyecto.

Felipe Reyes, abogado de la agrupación Buen Vivir, y quien representa a los vecinos de la Villa Berlín, acusa a la inmobiliaria de actuar "a espaldas de la ciudadanía".

Según el abogado, esto ocurre cuando las empresas "no cumplen con la legislación vigente y realizan sus proyectos inmobiliarios sin siquiera tener un mínimo de acercamiento con la ciudadanía para saber si es que los pobladores, en este caso de la Villa Berlín, están de acuerdo con ese proyecto de edificación".

Sobre la base de lo anterior, Reyes denuncia una serie de infracciones asociadas al "incumplimiento de los informe de los estudios de mecánica de suelos, los estudios que tienen que ver con la proyección de sombra, y los estudios que tienen que ver con las construcción de los estacionamientos".

Problema de años

Gladys Ahumada es la presidenta de la Junta de Vecinos N°92 de la Villa Berlín. Ella asegura que la empresa constructora adquirió el terreno hace diez años, y que nunca se preocupó del estado en que se encontraba el espacio hasta que empezó a hacer uso de este.

"La gente rellenaba las quebradas con sus escombros, y cuando no había más que rellanar empezaron a dejar su basura", recuerda la presidenta vecinal.

Gladys señala que las primeras denuncias se realizaron hace tres años, no obteniendo una buena respuesta por parte de la alcaldía de turno.

"Empezamos a hacer denuncias y pedir que los multaran. Pero un día, en el Departamento de Obras me dijeron personalmente que no molestara más a los asociados que compraron los terrenos", declara la dirigente de Villa Berlín.

Cierre de pasajes

Hace algunos meses, la inmobiliaria a cargo del proyecto comenzó a hacer uso del terreno abandonado, dando inicio a la construcción del edificio.

Desde entonces, la preocupación de los vecinos se ha intensificado. No obstante, hay un problema puntual que los tiene realmente preocupados.

"Nos están cerrando pasajes, están dejando pasajes sin salida", reclama Gladys Ahumada, presidenta de la Junta de Vecinos de la Villa Berlín.

La primera calle en cerrar fue Osorno, donde se encuentra el colegio de la villa. No obstante, la inmobiliaria ha restringido el acceso a otros pasajes, dificultando el acceso a la casa vecinal y a la multicancha del barrio, entre otros puntos.

"Cuando empezaron a cerrar las calles, el trayecto que hacen los Carabineros normalmente no lo pudieron realizar porque los pasajes están cerrados", cuenta Carlos Vergara, vecino afectado por la construcción del inmueble.

Vergara afirma que la población que reside en la Villa Berlín es, en su mayoría, de la tercera edad. A él le preocupa que el cierre de las vías pueda retrasar la llegada de ambulancias ante una emergencia. "Las ambulancias se ven porque hay mucha población adulta mayor. Entonces, eso va a alterar la dinámica cotidiana del espacio", asegura.

Barrio tranquilo

Carlos Vergara destaca que la Villa Berlín surgió como un proyecto de cooperativa de autoconstrucción. "Así como la mayoría de la ciudad, la villa también se hizo con las manos de sus habitantes. Eso percé lo constituye en un patrimonio de la ciudad, del cerro", declara.

Hoy en día, la mayoría de sus habitantes son adultos mayores, quienes han vivido en el lugar por generaciones. "Mi familia y la de mi esposo hemos estado cuatro generaciones en la villa", relata Gladys Ahumada, agregando que "también hay generaciones nuevas que han llegado a la villa".

Vergara indica que una de las grandes ventajas de la Villa Berlín es la tranquilidad. "Nosotros tenemos la posibilidad de escuchar los pajaritos, los árboles, el viento, los perros", cuenta.

Sin embargo, el residente reconoce que de concretarse el proyecto inmobiliario, la situación podría cambiar radicalmente. "Un edificio ahí significaría que vecinos se llenen de polvo, y eso que todavía no parte la obra", declara.

A Carlos Vergara le preocupa que la construcción del edificio pueda terminar devaluando la vivienda, pues considera que los ruidos molestos y la suciedad afectará a la calidad de vida en el barrio.

Es por ello que los vecinos de la Villa Berlín están decididos a llegar hasta las últimas consecuencias, con tal de mantener la paz que caracteriza al lugar.

"No encuentro yo que una constructora pueda llegar y cerrar los pasajes y las calles sin dejar acceso a la misma gente que está viviendo, por más de cincuenta años, en la Villa Berlín. Hoy comenzamos una pelea que va a ser grande, va a ser larga, y va a ser con harto trabajo", afirma Gladys Ahumada, dirigente de la villa.

Responsabilidades

Felipe Reyes, abogado de la agrupación Buen Vivir, asegura que el permiso de edificación de la torre en Villa Berlín fue otorgado por la actual alcaldía, razón por la cual exige la destitución de Matías Valdés, director de obras de la municipalidad porteña.

La Estrella de Valparaíso intentó contactarse con el municipio, no obteniendo respuestas al respecto. Del mismo modo, no fue posible conocer la postura de la inmobiliaria frente a esta denuncia ciudadana.