A la venta el mall Paseo del Puerto
Edificio que en 2012 recibió premio "Juana Ross de Edwards" cuenta con 60 locales y 140 estacionamientos.
El mismo edificio de la estación Puerto que en 2012 fue remodelado y convertido en el centro comercial mall Paseo del Puerto, recibiendo entonces el premio "Juana Ross de Edwards" como reconocimiento a la preservación del patrimonio arquitectónico de Valparaíso fue puesto a la venta.
Ubicado en la principal avenida de Valparaíso, el edificio de casi 9 mil metros cuadrados, se encuentra a la venta en un proceso liderado por la consultora Colliers International. El inmueble cuenta con 60 locales y 140 estacionamientos. De acuerdo a fuentes del mercado su valor podría superar los USD MM 30.
"Posee una ubicación privilegiada, en la avenida con mayor flujo comercial y peatonal de la Quinta Región. Es un inmueble comercial muy atractivo como inversión. Sus locales cuentan con una ocupación del 95%, con contratos a largo plazo con destacados operadores del retail. Por otra parte, tiene un público asegurado al no existir mayores posibilidades de nuevos proyectos en la zona", señala Roberto Sivori Correa, gerente del Área de Inversiones de Colliers International.
Alto interés
Mall Paseo del Puerto pertenece al grupo inmobiliario Nialem, fundado al principio del 2000 por Isaac Hites.
Dadas las características de la propiedad, existe confianza en el alto interés que la venta de este inmueble generará entre inversionistas. "Esperamos contar con un alto número de interesados. El consumo de las personas en centros comerciales se ha mantenido al alza en regiones durante la última década. En los últimos dos años nuestra Área de Inversiones ha visto incrementada en un 50% la demanda por oportunidades de inversión con flujo en regiones, principalmente malls y strip centers", concluye el ejecutivo de Colliers International.
Renovación
Según da cuenta su sitio web, desde 2010, el grupo inmobiliario Nialem empezó a desarrollar proyectos de renovación y agregación de valor al entorno. Ejemplo de ellos fue la recuperación del Edificio Ariztía, construido en 1921 por Alberto Cruz Montt y la adquisición del Centro Comercial Nueva Estación Puerto, en Valparaíso.
30 USD MM podría costar el inmueble que alberga el Mall Paseo del Puerto.