Redacción - La Estrella de Valparaíso

Es un efecto colateral de la pandemia y la crisis económica asociada que, desde hace varios meses, se viene reflejando en el mercado inmobiliario: la demanda por compra y arriendo de propiedades está a la baja, con cifras preocupantes especialmente en el ámbito de la compraventa de viviendas.

Según el estudio "Radiografía del sector inmobiliario", realizado por el sitio Yapo.cl, tanto la oferta como la demanda por propiedades en arriendo y venta disminuyeron ostensiblemente en la región, lo que refleja una tendencia a nivel país.

Entre las conclusiones del estudio, destaca que la Región de Valparaíso sufrió principalmente en la sección de demanda por arriendos, que bajó en 41% respecto de igual periodo en 2019 (el periodo de comparación incluye entre los meses de mayo y junio).

Asimismo, en el área de ventas de inmuebles la oferta y la demanda bajaron notoriamente, pues la diferencia con el 2019 llegó a -45% y -65%, respectivamente.

Arriendos

La demanda por arriendos se ha visto afectada por la crisis e incertidumbre económica y también por la paralización de importantes sectores productivos para la región, como el turismo y la educación superior.

Según el estudio, la oferta por arriendos en la región llegó 6.494 entre abril y junio de 2020, versus las 7.788 de igual periodo en 2019. Esto representa una caída de -16%.

Más afectada se vio la demanda, con 525 búsquedas versus 905 del año anterior. Esto representa una caída de -41% en esta categoría.

Compraventa

En el ámbito de la compraventa de propiedades en la región, la oferta bajó de 7.636 en 2019 a 3.950 en el mismo periodo (mayo a junio) de 2020. Es decir, la oferta de propiedades bajó en -45%.

En cuanto a la demanda, esta mostró un declive de -65%, desglosado en 61 en el periodo señalado de 2020, versus 178 del año anterior.

En términos generales, a nivel nacional, indica el estudio, los cierres de venta en casas y departamentos mediante dicha plataforma online presentan una baja sobre el 40% respecto al año 2019, acentuada por el comportamiento del segundo trimestre del año 2020.

-65% fue la caída en la demanda por compra de propiedades en el segundo trimestre.

Su preocupación por un presunto "contrato fantasma" en un colegio de Valparaíso, ubicado en el corazón de Playa Ancha, manifestó el concejal porteño Iván Vuskovic en la pasada sesión de Concejo Municipal. Asegura que apoderados de la escuela Diego Portales denunciaron que hay un subdirector "al que nadie lo conoce" y que pese a no aparecer en el organigrama del establecimiento educacional, este recibiría un sueldo superior a dos millones de pesos mes a mes.

"Hay un colectivo de vecinos y apoderados muy activos, quienes han trabajado mucho para mantener la escuela. La situación se da cuando la directora del colegio estuvo en una ausencia, debido a un pre y post natal. Producto de las licencias, la Corporación envió al caballero Jan Johnson como subdirector subrogante y cuando la directora volvió, a este caballero le siguieron pagando el cargo de subdirector, cuando en la práctica no hace nada, es un cargo fantasma", afirmó a La Estrella el concejal Vuskovic.

De esta manera, las sospechas se encendieron en la comunidad educativa cuando, al regreso de la directora, el sueldo seguía siendo pagado al reemplazante.

Corporación

Ante la denuncia, desde el área de Educación de la Corporación Municipal aseguraron que, debido a presuntas denuncias de la comunidad educativa en contra del área directiva de la escuela, "nosotros pedimos a uno de nuestros coordinadores pedagógicos que cumpliera la función de acompañar a esa comunidad para resolver el problema, llegando incluso a una Comisión de Educación, donde no solo estuvo presente el concejal Vuskovic, sino también el concejal Bannen, en donde ellos tienen claridad que comprometimos un sumario administrativo por las situaciones que han demandado", expresa la directora del área, Silvana Sáez.

"Nuestro asesor pedagógico, Jan Johnson, estuvo reemplazando a la directora en el momento que tuvo un pre y post natal y nosotros le pedimos que una vez ella se reintegrara siguiera apoyando al equipo, pero en las condiciones que tiene el país hoy en día, desestimamos ese apoyo y fue devuelto al área de Educación en las funciones de coordinador pedagógico", aseveró Sáez.

Agregó que el sueldo no ha sido suspendido, ya que las funciones de este trabajador siguen siendo realizadas, pero ahora enfocadas en "asesoría pedagógica".

Chilquinta Energía fue la única firma regional que ganó el Premio Empresa Sostenible 2020, reconocimiento entregado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en la categoría Gran Empresa Rubro Construcción. En la última versión de este premio hubo 23 postulantes, los que fueron evaluados por un jurado técnico, que contó además con la asesoría del Centro Vincular de Sostenibilidad Corporativa de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso (PUCV). "Estamos felices y orgullosos por el premio recibido. Agradecemos estas oportunidades porque nos permiten seguir aprendiendo de las buenas prácticas implementadas por otras empresas y difundir también las nuestras", expresó el gerente general de Chilquinta Energía, Francisco Mualim.