Históricamente, nuestro país y, específicamente nuestra capital se ha ubicado como uno de los lugares más costosos para vivir en América Latina. Hay estudios que hoy sitúan ciertos barrios de Santiago como los con el metro cuadrado más caro de la región, superando a ciudades como Montevideo o Buenos Aires.

Estos precios altos han limitado las opciones de quien pretende comprar una propiedad, además de las restricciones crediticias: mayores tasas de interés y una UF que no detiene su avance. Adicionalmente, estos factores producen un efecto dominó e impactan en los precios de los arriendos. Lo anterior, principalmente por 2 causas:

La primera es una mayor demanda, -debido a que las restricciones crediticias actuales obligan a muchas personas que planificaban comprar, a continuar arrendando casas y departamentos-, y la otra está ligada al déficit habitacional que existe en Santiago que hace que la demanda sea inelástica.

Con los factores mencionados anteriormente, este año podríamos ver alzas en los valores de arriendos rondando un 15%. Considerando este escenario, el llamado es a comprar o invertir en propiedades si se tiene la capacidad financiera y de crédito ya que, a pesar de la ciclicidad, es muy poco probable que el alza se detenga y el acceso a la vivienda se haga cada vez más difícil.

Valentina Pardo

Country Manager de Tango Chile

Muchos de los que votamos apruebo no entregamos un cheque en blanco para cualquier cosa, lo hicimos en base a que creemos que Chile necesita una nueva Constitución y que se ajuste a nuestra tradición histórica de país que no comienza ayer, de ahí la importancia de lo que se ha denominado "Amarillos por Chile".

Ahora bien, eso de evaluar lo que salga para decidir un voto, al parecer le ha molestado a quienes dividen el mundo en blanco y negro, los que piensan que sólo se está a favor o en contra, los que en definitiva no entienden las reglas básicas de la democracia: esto es la voluntad del elector a la hora de decidir y no reconocer a los iluminados autoritarios que esperan que lo que dicen sea seguido sin cuestionamientos como cuando se arrea el ganado.

Es importante tener presente, que lo que se votará en el plebiscito de salida es una propuesta y como tal, siempre se puede aceptar o rechazar. El rechazo sería doloroso, pero puede ser un camino necesario según la propuesta que se haga, los maximalismos que algunos pretenden o los deseos refundacionales jugarán su rol, por lo que dejemos algo claro, el resultado del plebiscito dependerá única y exclusivamente de la propuesta que haga la Convención Constitucional.

Carlos Terán Terán

En relación a la decisión del futuro gobierno del presidente Boric de extender o no el estado de excepción en el norte y en el sur del país, más que preguntar ¿quieren que siga o quieren que pare?, debe ser una decisión basada en profundos estudios efectuados por expertos, considerando los beneficios de su aplicación a la fecha en ambas zonas, colocando la tranquilidad, seguridad y la calidad de vida de las chilenas y de los chilenos por encima de todo eventual apoyo/crítica política partidista que le pudiera sobrevenir al futuro gobierno por la opción que tomará.

Luis Enrique Soler