¿Por qué les costará tanto entender (o no les conviene hacerlo, para ser fieles a sus principios político partidistas), cuando dan un sinfín de explicaciones, razones estadísticas, frases del siglo XX, o le cargan toda la culpa al empedrado y por último dicen, para quitarle dramatismo, "Si siempre ha pasado", por la fuga de atletas cubanos para quedarse en Chile?

...Cuando la razón es muy simple, la libertad, sí la libertad, esa misma libertad que ellos disfrutan a diario, de sol a sol, porque deberían reconocer, que es muy cómodo, apoyar a la distancia, de lejos a sus compañeros de la isla, pero ¡Otra cosa es con una guitarra de 16 cuerdas!, vivirlo ¡In situ!, no por 3, 4 o 5 días, cuando ellos van de visitas de estilo al Caribe "All inclusive", sino que hasta cuando empiezan a extrañar la libertad, el libre albedrío...

"No hay tal cosa como un poco de libertad. O eres totalmente libre, o no eres libre" Walter Cronkite (1916-2009) periodista norteamericano...

Señor Carmona, todo pasa por los deseos de libertad...

Luis Enrique Soler Milla

La nueva normativa sobre el subsidio tributario para la adquisición de viviendas nuevas es una buena noticia, que imprime, por un lado, un impulso importante a compradores de viviendas subsidiadas del DS01, que verán un complemento en su ingreso anual y por lo tanto en su capacidad de deuda, y por otro lado, para compradores que ya son sujetos de crédito, siendo un incentivo que se traduce entre dos a tres dividendos anuales. Esto último podría apurar la decisión de compra, yendo en la dirección correcta, producto de la situación de sobreoferta de viviendas terminadas que actualmente afecta al mercado.

Sin embargo, este beneficio llega en un contexto complejo, donde los aumentos de restricciones crediticias afectaron a cerca de un 40% de los hogares que eran elegibles de crédito previo a 2022. Mientras no encontremos fórmulas que ayuden a este segmento, la recuperación del ciclo se aleja, junto al consecuente agravamiento de la actual crisis de acceso a la vivienda.

Considero que este tipo de medidas van en la línea correcta, pero deben ser complementadas con proyectos que apoyen justamente a ese segmento de clase media, especialmente en el pie para la vivienda y el aumento de capacidad de deuda, si queremos abordar la raíz de la crisis actual de sobrestock.

Daniel Serey

chief research officer

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