Estallido social jugó contra la ocupación hotelera en la zona
En octubre comenzaron a bajar drásticamente las reservas para Año Nuevo. Sin embargo, las promociones del sector del turismo lograron hacer repuntar un poco la industria. Arriendos de departamentos disminuyeron en un 30%.
"No vamos a tener números azules, pero tampoco vamos a perder plata", eso dice Verónica Castillo, presidenta de la Asociación de Hoteles de Valparaíso al hacer un balance de la ocupación hotelera para este Año Nuevo.
En octubre tenían casi todo vendido, pero la movilización social provocó una dramática baja en las reservas. Según la dirigente, cada Año Nuevo, el 70% de la ocupación hotelera es dominada por lo general por turistas extranjeros. Ellos son los que reservan con meses de antelación y quienes decidieron cancelar su visita a Chile ante la situación actual.
De un 90% de reservas que tenían en el momento en que se produjo el estallido social, disminuyeron a un 30%. Sin embargo a medida que la violencia en las calles empezó a bajar, las reservas comenzaron a llegar nuevamente. Esta vez son los pasajeros nacionales, especialmente los santiaguinos, quienes han decidido venir Valparaíso.
"La ocupación hotelera- especialmente para Año Nuevo- está entre un 75% y un 80%. Hemos tenido que hacer muchas ofertas y con eso hemos repuntado", dice la empresaria.
Conformes
Algunos hoteles bajaron sus precios desde un 30% hasta incluso un 50% para buscar más pasajeros. Y, hasta el momento, la estrategia ha funcionado.
Entre los hoteleros no hay pesimismo, pero tampoco están contentos, ya que a pesar de haber recuperado parte de las reservas perdidas, no llega a un año normal. Y es que el Año Nuevo y el verano son las mejores fechas para los empresarios del turismo.
"Nosotros pensábamos que en octubre, cuando estábamos en un 30- 40% de ocupación hotelera, nos íbamos a quedar con eso, entonces hoy día llegar a pensar que estamos en un 75% igual es reconfortante. Pero también hay que entender que hemos llegado a esto con un precio más económico. Ante la situación coyuntural, no podemos decir que esta noche será nefasta", afirma Verónica Castillo.
Arriendos
Una situación parecida viven quienes se dedican a arrendar departamentos y balcones para el Año Nuevo. Muchos han tenido que bajar sus precios para poder atraer a los visitantes.
La Estrella consultó con dueños y corredores de propiedades que se publican en internet. Algunos tuvieron que bajar los precios de 60 o 45 a 45 y 35 mil pesos, tratando de captar más interesados.
Pero otros simplemente no pudieron hacer negocios y tuvieron que tomar una decisión. Un dueño de departamento de Placeres, quien no quiso revelar su identidad, contó que llevaba cinco años arrendando su propiedad sin problemas, pero este año no tuvo suerte y había decidido pasar el Año Nuevo con su familia en el mismo departamento y así disfrutar por lo menos de la vista.
La baja demanda se repite tanto en Valparaíso como en Viña del Mar. En la Ciudad Jardín los departamentos cerca de avenida San Martín son los más demandados para esta época.
"Tenemos varios departamentos en administración y la verdad es que este año ha estado bien bajo", explica Cecilia Bade, corredora de Bade y Correa Propiedades. "Hemos registrado un 30% por lo menos en la demanda de personas. Así que hemos podido arrendar no más del 50% de las propiedades", agrega.
De todas maneras, la corredora explicó que muchas personas buscan arriendos el mismo 31 de diciembre, por lo que todavía tienen la esperanza de lograr que estos departamentos se ocupen.
Otros dueños de departamentos en la Ciudad Jardín que fueron consultados por La Estrella también se quedaron sin arrendatarios.
Verano
La esperanza está puesta ahora en el verano que se avecina, donde podría haber un repunte en la ocupación y en los arriendos.
"En el caso de los hoteles, con lo que generamos en el verano, nos mantenemos el resto del año, porque la diferencia de la ocupación es muy marcada entre temporada alta y temporada baja", asegura Verónica Castillo.
Los hoteleros tienen previsto mantener las ofertas. "A esta altura por lo general teníamos una ocupación para el verano de un 60% y hoy día estamos cerca del 50%. Pero el pasajero chileno arrienda a más corto plazo. Pensamos que el verano puede ser positivo y que vamos a lograr atraer más gente", afirma.